Ремонт кровли и устранение протечек
Находим причину, а не мажем место. Узлы, ендовы, примыкания, локальная замена покрытия.
Кровля частных домов · Москва и область
Кровля под контролем: вы видите каждый слой до того, как его закроют
Крышу нельзя проверить после работы: слои закрыты. Поэтому проверка встроена в процесс. Договор и смета по этапам, оплата по этапам, фото каждого слоя и акт скрытых работ.
- Договори смета по этапам
- Оплата по этапампоследний платёж после приёмки
- Фото и актыкаждый слой до закрытия
- Письменная гарантиясрок вписан в договор
- 1Стропильная система
- 2Пароизоляция
- 3Утеплитель
- 4Гидро-ветрозащита
- 5Контробрешётка
- 6Обрешётка
- 7Кровельное покрытие
- 8Примыкания и ендовы
- 9Конёк, водосток, снегозадержатели
Почему крышу трудно выбрать
Сделано хорошо или плохо, видно через сезон
01
Слои закрываются
Стропила, плёнки, утеплитель и обрешётку уже не увидеть, когда сверху лежит покрытие. Ошибка под ним остаётся на годы.
02
Три сметы не сравнить
В одной пять строк, в другой двадцать. Дешёвая часто просто не включает работы, которые потом появятся допсоглашением.
03
Заплатили вперёд
Когда деньги отданы, проверять результат уже нечем. Поэтому оплата и приёмка у нас идут по этапам.
Значит, важна не только цена, а то, как организованы работы.
Девять контрольных точек
Что мы проверяем и фотографируем до закрытия
Точки идут в порядке работ: от стропил к коньку, сверху вниз. Нажмите на любую: что это, что фиксируем в фотоотчёте и что бывает, если сэкономить. Для каждого этапа акт скрытых работ подписываете вы.
1. Стропильная система
- Что это
- Несущий каркас: стропила, мауэрлат, связи.
- Что проверяем и фиксируем
- Сечение и шаг стропил, влажность и состояние древесины, антисептирование, узлы крепления к мауэрлату. Фото каждого узла до закрытия.
- Если сэкономить
- Гниль и перегрузка вскрываются через сезон, когда крышу уже перекрыли заново. Дешевле исправить до утепления.
2. Пароизоляция
- Что это
- Плёнка со стороны помещения: не пускает тёплый влажный воздух в утеплитель.
- Что проверяем и фиксируем
- Сплошность плёнки, проклейка стыков лентой, примыкание к стенам и трубам. Фото стыков.
- Если сэкономить
- Влага из дома копится в утеплителе, он мокнет и теряет свойства. Следы видны на потолке изнутри.
3. Утеплитель
- Что это
- Слой между стропилами для тёплой кровли (мансарда).
- Что проверяем и фиксируем
- Плотное прилегание без щелей и мостиков холода, толщина по проекту, отсутствие сжатия. Фото слоя.
- Если сэкономить
- Щели и продавленный утеплитель дают промерзание, наледь и конденсат.
4. Гидро-ветрозащита
- Что это
- Мембрана над утеплителем: пропускает пар наружу, не пускает воду внутрь.
- Что проверяем и фиксируем
- Направление укладки, нахлёсты, проклейка, провисание, герметичность вокруг труб.
- Если сэкономить
- Любая вода, прошедшая под покрытие, попадает на утеплитель и дерево.
5. Контробрешётка
- Что это
- Рейка вдоль ската: создаёт вентиляционный зазор.
- Что проверяем и фиксируем
- Сквозной зазор от карниза к коньку, сечение рейки, крепление через мембрану.
- Если сэкономить
- Без зазора кровля не просыхает: конденсат, гниль, наледь.
6. Обрешётка
- Что это
- Поперечные доски или рейки под покрытие.
- Что проверяем и фиксируем
- Шаг под выбранный материал, сухая доска, усиление в ендове и у конька. Фото схемы.
- Если сэкономить
- Неверный шаг даёт прогибы и течь в стыках.
7. Кровельное покрытие
- Что это
- Металлочерепица, профнастил, мягкая кровля, фальц.
- Что проверяем и фиксируем
- Направление и нахлёст листов, шаг и тип саморезов, снятие плёнки, подрезка листов.
- Если сэкономить
- Саморезы не по шагу и неверный нахлёст: частая причина течи в первые годы.
8. Примыкания и ендовы
- Что это
- Места, где крыша встречает стену, трубу, окно, другой скат.
- Что проверяем и фиксируем
- Фартуки, планки, герметизация, ендова с нижним слоем. Фото до закрытия.
- Если сэкономить
- Протечки чаще начинаются в узлах, а не на ровном скате.
9. Конёк, водосток, снегозадержатели
- Что это
- Верхний узел и всё, что собирает воду и снег.
- Что проверяем и фиксируем
- Вентиляция конька, шаг кронштейнов, уклон желобов, крепление снегозадержателей.
- Если сэкономить
- Сход снега и лавины, перелив желоба по фасаду, лёд на карнизе.
Набор слоёв зависит от кровли: у холодной кровли нет утеплителя, у плоской другая схема. Перед договором мы называем, какие из точек есть именно у вашей крыши.
Как мы работаем
Семь шагов от заявки до гарантии
- 1
Заявка и первичная оценка
Описываете ситуацию и присылаете фото. Мы отвечаем, что видно по снимкам и каких данных не хватает.
- 2
Осмотр и замер
Смотрим крышу и чердак, измеряем, определяем причину проблемы и состояние основы.
- 3
Смета и договор
Смета по этапам: каждая работа отдельной строкой, материалы с марками. Договор с графиком оплаты и сроком гарантии.
- 4
Подготовка и материалы
Заказываем материалы по смете, назначаем бригаду и день начала.
- 5
Работы с фотоотчётом
Бригада работает по регламенту фотофиксации. Каждый слой снимается и отправляется вам до закрытия следующим.
- 6
Приёмка
Вместе проходим по объекту, сверяем со сметой и актами. Замечания устраняем до оплаты последнего платежа.
- 7
Гарантия
Письменная гарантия в договоре. Если что-то не так, пишете нам, а не ищете бригаду.
Вы
- Согласуете смету и договор
- Получаете фото каждого слоя
- Подписываете акты
- Платите по этапам
Столяр
- Отвечаем за результат перед вами
- Составляем смету и договор
- Выбираем и проверяем бригаду
- Контролируем каждый этап
Бригада
- Выполняет работы по смете
- Снимает слои по регламенту
- Устраняет замечания
Честно о схеме. Договор вы заключаете с нами. Работы выполняют бригады, которых мы выбираем и контролируем на каждом этапе. За результат, сроки и гарантию отвечаем мы.
Ориентир цены
Сколько примерно стоит ваша крыша
Диапазон по рыночным данным Москвы и области. Это ориентир для планирования, а не предложение: точную цену называем после осмотра.
Проверка вашей сметы
Уже есть смета от другой компании? Проверьте её за минуту
Отметьте, что в ней есть. Покажем, чего не хватает. Если нужно, пришлите смету, посмотрим сами и честно скажем, что не так.
Услуги
Всё, что связано с крышей
Замена кровли
Снос старого покрытия, проверка основы, новая кровля по всем слоям.
Новая крыша с нуля
Стропильная система, утепление и покрытие: для нового дома или реконструкции.
Стропильная система и реконструкция
Усиление, замена повреждённых элементов, изменение конфигурации.
Утепление и мансарда
Утепление мансарды и чердака вместе с пароизоляцией, мансардные окна.
Водосток, козырьки, снегозадержатели
Всё, что довершает крышу: водосточная система, навесы и козырьки, снегозадержатели.
Ваши опасения
Чего боятся заказчики и что мы с этим делаем
Возьмут предоплату и пропадут
Оплата по этапам по договору. Последний платёж после приёмки. Что вы платите и за что, написано в смете до начала.
Сделают абы как, а я не пойму
Фото каждого слоя до закрытия и акт скрытых работ. Вы видите, что под покрытием, даже если не были на объекте.
Смета вырастет по ходу
Цена по договору не меняется без письменного допсоглашения. Если вскрылась скрытая проблема, оформляем её с фото и вашим согласием.
Три сметы, все разные
Наша смета разложена по этапам, как в разделе выше. Её удобно сравнивать, а чужую можно проверить.
Это не компания, а шабашники
Договор, акты, письменная гарантия. За результат отвечаем мы, а работу выполняют бригады, которых мы выбираем и контролируем.
Потом никто не придёт, если потечёт
Гарантия в договоре с указанным сроком. Пишете нам, мы организуем устранение. Не нужно искать бригаду.
Объекты
Реальные работы
Вопросы
Что спрашивают чаще всего
Сколько стоит осмотр?
Условия выезда называем при первом ответе на заявку, до того как вы согласитесь на осмотр.
Можно ли прислать только фото?
Да. По фото можно сказать, в чём проблема и каков порядок цены. Точную смету составляем только после осмотра.
Что такое акт скрытых работ?
Документ, который фиксирует, что слой выполнен правильно, до того как его закроют следующим. К нему прилагаются фото.
Какие работы вы берёте?
Всё, что связано с крышей: ремонт, замена, новая крыша со стропильной системой, утепление, водосток, козырьки. Фасады, благоустройство участка и другие работы по дому берём как дополнение к заказу на крышу: спросите. Фундаменты и строительство дома с нуля не берём.
Как формируется цена?
По смете, разложенной на этапы. Диапазон в калькуляторе выше основан на рыночных данных региона, точную цену называем после осмотра.
Что будет, если вскроется скрытая проблема?
Остановим работы, зафиксируем на фото, предложим решение и стоимость. Продолжим только после вашего письменного согласия.